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GT
Propiedades
24
3 tipos: Pisos, Locales, Oficinas
Tasa Ocupacion
91.7%
↑ 4.2% vs trimestre anterior
Ingresos Mensuales
€28.4K
↑ €1.2K vs mes anterior
Tickets Abiertos
5
2 urgentes

Ocupacion por Tipo

91.7%
Ocupado
Pisos (12)11 ocupados
Locales (8)7 ocupados
Oficinas (4)4 ocupados

Ingresos por Categoria

Pisos
€15.6K
Locales
€8.4K
Oficinas
€4.4K

Tickets de Mantenimiento Recientes

🔧
Fuga agua bano - Piso 3A, Calle Mayor 15
Reportado: Hoy 09:15 • Inquilino: Maria Lopez
Urgente
⚡
Fallo interruptor cocina - Local 2, Plaza Sol
Reportado: Ayer • Inquilino: Bar El Rincon
En Progreso
🪟
Persiana atascada salon - Piso 1B, Av. Libertad 8
Reportado: 17 Feb • Inquilino: Juan Perez
Abierto
Ocupado
Piso 3A - Atico Luminoso
Calle Mayor 15, 3A - Madrid Centro
🛏️ 3 hab🚿 2 banos📐 95m2
€1.450/mesOcupado
Ocupado
Local 2 - Esquina
Plaza Sol 4, Bajo - Madrid Centro
📐 120m2🚪 2 accesos🅿️ No
€2.100/mesOcupado
Libre
Piso 2C - Reformado
Av. Libertad 22, 2C - Salamanca
🛏️ 2 hab🚿 1 bano📐 75m2
€1.200/mesDisponible
Ocupado
Oficina 401 - Diafana
Paseo Castellana 89, 4o - Chamartin
📐 60m2👥 8 puestos🅿️ 2
€1.800/mesOcupado
Ocupado
Piso 1B - Clasico
Av. Libertad 8, 1B - Salamanca
🛏️ 4 hab🚿 2 banos📐 130m2
€1.950/mesOcupado
Reservado
Local 5 - Gran Superficie
Calle Goya 33, Bajo - Retiro
📐 200m2🚪 3 accesos🅿️ Si
€3.500/mesReservado

Directorio de Inquilinos

InquilinoPropiedadContratoRentaPagoEstado
Maria Lopez SanchezPiso 3A, Calle Mayor 1501/03/2024 - 28/02/2026€1.450Al diaActivo
Bar El Rincon S.L.Local 2, Plaza Sol 415/06/2023 - 14/06/2028€2.100Al diaActivo
Juan Perez GarciaPiso 1B, Av. Libertad 801/09/2024 - 31/08/2026€1.950PendienteActivo
Consultora Nexus S.L.Oficina 401, Paseo Castellana01/01/2025 - 31/12/2027€1.800Al diaActivo
Academia Fitness PlusLocal 5, Calle Goya 3301/04/2026 - 31/03/2031€3.500FuturoReserva

Gestion de Contratos

ContratoInquilinoPropiedadInicioFinRentaEstado
#CTR-001Maria LopezPiso 3A, Mayor 1501/03/202428/02/2026€1.450Vence pronto
#CTR-002Bar El RinconLocal 2, Plaza Sol15/06/202314/06/2028€2.100Vigente
#CTR-003Juan PerezPiso 1B, Libertad 801/09/202431/08/2026€1.950Vigente
#CTR-004Consultora NexusOfic 401, Castellana01/01/202531/12/2027€1.800Vigente
#CTR-005Academia FitnessLocal 5, Goya 3301/04/202631/03/2031€3.500Futuro

Alertas de Vencimiento

⚠️
Contrato #CTR-001 - Maria Lopez - Piso 3A
Vence: 28 Febrero 2026 (9 dias) • Accion requerida: Renovar o notificar no-renovacion
Ingresos Feb
€28.4K
Gastos Feb
€4.2K
Beneficio Neto
€24.2K
Cobros Pendientes
€1.95K

Estado de Cobros - Febrero 2026

InquilinoPropiedadImporteVencimientoEstado
Maria LopezPiso 3A€1.45001 FebCobrado 01/02
Bar El RinconLocal 2€2.10001 FebCobrado 02/02
Juan PerezPiso 1B€1.95001 FebPendiente
Consultora NexusOficina 401€1.80001 FebCobrado 01/02

Tickets de Mantenimiento

💧
Fuga agua bano principal
Piso 3A, Calle Mayor 15 • Maria Lopez • 19 Feb 2026
Abierto - Urgente
🔥
Caldera no enciende
Piso 1B, Av. Libertad 8 • Juan Perez • 18 Feb 2026
Abierto - Urgente
⚡
Fallo interruptor cocina
Local 2, Plaza Sol 4 • Bar El Rincon • 17 Feb 2026
En Progreso
🪟
Persiana atascada salon
Piso 1B, Av. Libertad 8 • Juan Perez • 17 Feb 2026
Abierto
🚪
Cerradura puerta principal desgastada
Oficina 401, Castellana 89 • Nexus • 15 Feb 2026
Abierto
✅
Pintura paredes pasillo
Local 2, Plaza Sol 4 • Zonas comunes • 10 Feb 2026
Resuelto
✅
Reparacion grifo cocina
Piso 3A, Calle Mayor 15 • Maria Lopez • 08 Feb 2026
Resuelto

Documentos del Portfolio

DocumentoPropiedadTipoFechaTamano
📄 Contrato_MariaLopez_3A.pdfPiso 3AContrato01/03/2024245 KB
📄 Contrato_BarElRincon.pdfLocal 2Contrato15/06/2023312 KB
📸 Fotos_Inventario_3A.zipPiso 3AInventario01/03/20248.4 MB
📄 Seguro_Hogar_Mayor15.pdfC/ Mayor 15Seguro01/01/2026156 KB
📊 Informe_Fiscal_2025.xlsxTodasFiscal15/01/202689 KB
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